Auch beim Verkauf einer Immobilie gibt es keine zweite Chance für den ersten Eindruck

Stadthaus 2 Zimmer Küche und Bad 82 qm im Herzen von Schrobenhausen

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Details der Immobilie

ID
5
Ort
86529 Schrobenhausen
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
82,00 m²
Baujahr
1850
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Kaufpreis
279.000,00 €
Courtage
4,76 % incl. MwST. 12.750,30 €

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Sat-TV Gerät

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein altes Stadthaus auf 2 Ebenen. Es wurde ca. 1850 erbaut und 2012 komplett Saniert. Die Wohnräume werden über eine Gas Zentralheizung beheizt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und separater Dusche. Ein separates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Im gesamten Haus sind hochwertige Natursteinböden und Fliesen verlegt. Im OG ist der Original Holzboden erhalten geblieben, welcher komplett überarbeitet wurde.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt direkt im Zentrum bzw. Altstadt von Schrobenhausen. Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Schrobenhausen ist eine lebendige Stadt mit einer anspruchsvollen Kunst- und Kulturlandschaft und liegt in einem wirtschaftlichen günstigen Dreieck im Raum zwischen München, Augsburg und Ingolstadt. Drei Großstädte Bayerns - und alle drei naheliegend. Die wichtigsten Verkehrsanbindungen sind die Autobahnstrecken München-Nürnberg, die A9, und Verbindung München-Stuttgart, die A8. Die Anschlussstellen sind über die bestens ausgebaute B300 schnell zu erreichen.

Ausstattung

Fakten

Wohnfläche ca. 82 qm verteilt auf 2 Ebenen Wohnraum, Schlafzimmer, Küche und Bad, Abstellraum Baujahr: ca. 1850 Saniert komplett 2012

Bezug: sofort!

Energieausweis: Nicht Notwendig da Denkmalschutz Energieträger: Gas

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag / Werkvertrag. Alle Angaben beruhen auf der Auskunft vom Verkäufer und dafür werden keine Garantien abgegeben

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Ihr Ansprechpartner

Ramon Buchenau

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