Das Grundstück befindet sich in der Region um Hohenwart und Pörnbach Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm im Bundesland Bayern. Unternehmen und Firmen in Hohenwart, Paar

Preis: 2.900.000 €

• Gesamtfläche: 18.000,00 m²
• GRZ: 0,4
• GFZ: 0.8
• bebaubar nach Bebauungsplan
• voll erschlossen

Beschreibung:

!!! Im Moment wird die Außenfassade renoviert, deshalb keine Fotos von außen !!!

Haus mit 4 Schlafzimmer, 1 großzügigen Wohnzimmer mit Bodenheizung, 2 Bäder, 1 Küche, Teil unterkellert und Dachboden.

Wenn gewünscht werden auch die eingebaute Küche (4 Jahre alt) und Badmöbel dazugegeben.

Das Haus wurde in die letzten 2-3 Jahren innen saniert und renoviert, Fliesen, Laminatboden, komplette Heizung (Pelletheizung), Elektro, teilweise wurden auch Fenster erneuert auch die Eingangstür. Sanierungsarbeiten im Wert von ca. 100.000,00 € wurden im Laufe der letzten Jahre durchgeführt.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 629 m².
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude mit 2 kleinen Räumlichkeiten (die auch anders genutzt und umgestaltet werden können vom neuen Besitzern) und einer Garage.

In Waidhofen gibt es eine Kita, Schule, Zahnarzt, Auto Werkstatt, Tankstelle, Gasthaus, Friseur, wöchentlich ein Markt und vieles mehr.

2022 wird ein Rewe Markt gebaut.

Lage:

Waidhofen ist ein Ort der direkt an der B300 liegt und hat eine gute Anbindung zu folgenden Städten:
Ingolstadt ca. 33 km,
Augsburg ca. 43 km,
München ca. 65 Km,
Neuburg an der Donau ca. 23 km,
Autobahn A9 ca. 18 km (über Schnellstraße)

Besichtigungen an Wochenenden.
Energienachweis in Bearbeitung.