Mietpreise in 2022 – Der Schock steht noch bevor
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Nach jahrelangen Preisanstiegen könnten die Immobilienpreise in Berlin fallen. Kaufpreise für Eigentumswohnungen sollen demnach um zwei Prozent bis Dezember dieses Jahres zurückgehen.
Das folgt aus einer Studie von immowelt. Experten führen diesen Rückgang zurück auf die stark gestiegenen Zinsen für Baudarlehen, Unsicherheiten durch den anhaltenden Ukraine-Krieg und die hohe Inflation. Die Nachfrage soll vor allem bei älteren Wohnungen nachlassen, was auch an den hohen Sanierungskosten und dem Handwerkermangel liegt. Der aktuelle Quadratmeterpreis für Bestandswohnungen in der Hauptstadt liegt bei 5.007 Euro.
Der Immobilienboom in Berlin neigt sich nach den jahrelangen Preisanstiegen voraussichtlich dem Ende entgegen. Zu dieser Einschätzung kommt das Internetportal immowelt.de in einem am Montag veröffentlichten Preisbericht. Bei den Kaufpreisen für Eigentumswohnungen rechnet Immowelt mit einem Rückgang von zwei Prozent bis Dezember dieses Jahres. Für die Trendwende spricht nach Ansicht der Experten die Kombination aus zuletzt stark gestiegenen Zinsen für Baudarlehen, Unsicherheiten durch den anhaltenden Ukraine-Krieg und der derzeit hohen Inflation. Besonders bei älteren, oftmals unsanierten Wohnungen dürfte die Nachfrage deutlich zurückgehen, heißt es. Denn neben den gestiegenen Zinsen erschwerten die hohen Sanierungskosten sowie der Handwerkermangel den Kauf zusätzlich. Quelle Berliner Zeitung.de
